在马来西亚聘请装修承包商的8大考量因素
在马来西亚装修你的单位可以是件让人振奋的事情。 不管你装修的是你的住家还是办公室， 选择适合的装修承包商是非常重要的。 为了确保顺利与成功的装修体验， 你必须要清楚了解在马来西亚聘请装修承包商的重大考量因素。
1. 预算与报价
为你的装修工程计划一个周详且实际的财务预算是很重要的。 当你拟好了预算， 你必须寻找一个能够在你的预算范围内完成工作的承包商。 在你和承包商索取报价时， 你必须毫无保留且透明地与他分享你的预算与其它限制。 承包商在了解了你的预算与条件后， 他必须提供你一份详细的报价表。 报价表上应包括各种细节， 如使用材料、 工人费用和其它的附加费用。
很多时候， 越低的报价不一定是最好的报价。 当你得到一份低于市场价过多的报价时， 你更应该保持谨慎。 你要提放的是各种潜在的隐藏的费用。 一份透明且仔细的报价可以避免误会， 并且确保双方都能达成一致的协议。
2. 声誉
其中一个聘请装修承包商所需注意的考量正是承包商的声誉与认证。 你必须做足功课， 清楚了解承包商的背景资料， 如经验、 以往的工程项目和顾客评价。 一个声誉良好的承包商应可以随时拿出代表作选辑， 以向潜在客户展示他过往的项目。 代表作选辑可以帮助你深入了解有关承包商的本事与装修风格。
除此之外， 检查承包商的认证与执照也是非常重要的。 确保承包商所持有的认证是被相关执法单位承认的。 在马来西亚， 装修承包商是必须要与有关监督当局注册登记的。 这可以确保装修承包商是有资格承包工程的。
3. 沟通
有效的沟通绝对是一项成功的装修工程的基石。 选择一个愿意聆听与沟通的承包商是很重要的。 承包商应能够回应你的任何疑问和经常向你汇报工程的进度。 除此之外， 若有任何突发状况， 承包商也应主动与你汇报并商讨对策。
协作在装修工程中是很重要的。 确保你聘请的装修承包商是愿意与你密切合作的， 并且以开放的态度聆听你的条件。 一个愿意与你协作的承包商将更能完成一个符合你要求的装修工程。
4. 手工质量
装修承包商的手工质量也是一个关键的考量因素。 记得向你心仪的装修承包商索取代表作选辑， 或者前往考察承包商已完成的项目。 仔细留意各种装修的细节。
另外， 你也必须询问所使用材料的详情。 材料的品质将会直接影响你装修成品的耐久度。 一个有信誉的承包商应透明地与客户分享他要使用的材料， 并且按照客户的预算进行调整。
5. 工程编排与期限
一个计划周详的工程编排与时限是至关重要的。 在聘请你的装修承包商前， 务必讨论工程所需耗费的时间。 延迟的工程可是非常昂贵的， 也会带来各种不便。
你必须要求你的装修承包商提供一份完整的装修编排表， 并附上准确的完工日期。 一个可靠的承包商绝对能提供一份实际的编排表。 除此之外， 如果到时发生任何的延误， 承包商也应勇于向你汇报并积极地商讨对策。
6. 本地规范与知识
不管你在马来西亚装修的是房屋或办公室， 理清当地的法规是不容忽视的。 一个负责任的承包商应要非常了解各种的法规， 如建筑规范、 工作准则与当地政府的条规， 以避免发生任何的延误或潜在的法律问题。
不管你的单位是归哪个地方政府管辖的， 你必须要确保你的装修承包商熟悉当地的法律。 在开始装修前， 承包商也必须要申请相关的准证。 无法遵守当地法律的承包商将导致延误与法律问题。
7. 保险
任何的装修工程都具备一定的风险， 如意外、 单位损坏和各种无法预测的事件。 你必须要确保你聘请的装修承包商有足够的保险以保障双方的利益。
除此之外， 确保你的承包商有保险保障他的员工。 这可以帮你当发生意外时避免任何潜在的法律责任。
8. 合约条款
在确定聘请装修承包商前， 你必须要细读并了解工程合约里的条款。 一份合格的合约应包括各种详细的条款， 如装修内容、 付款时间、 保修条件与各种和装修工程相关的事项。
如果你发现任何你不明白的条款， 务必与你的承包商或律师了解清楚。 一个合法且合格的合约会清楚列明所有的指南与条款， 以确保工程能顺利地完成， 并且保护双方的利益。